UNE MAISON 3 pièces — 94 030 €
313 RTE DE PIERRE TANCHE 24300 AUGIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 030 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 807 m²
Prix/m²1 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1125
Contenance8 680 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742673. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 422 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Augignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Augignac (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Augignac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 030 €prix moyen
2025
94 030 €
1 147 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire555 m · Public
Permis de construire Commune de AUGIGNAC
28permis récents
29logements autorisés
2 714 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement38 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement111 m²1