UNE MAISON 4 pièces — 252 650 €
10 B CHE DE LA RENARDIERE MONTLEGUN 11000 CARCASSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 650 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 009 m²
Prix/m²2 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH137
Contenance2 009 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742666. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cavayères Montlegun
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Carcassonne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcassonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
252 650 €prix moyen
2025
252 650 €
2 938 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Jean Beaubois856 m · Public
Permis de construire Commune de CARCASSONNE
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1 695logements autorisés
107 202 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
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Permis de construire oct. 2025
3
6 logements50 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1