UNE MAISON 4 pièces — 64 000 €
4 RUE DU CHAMP DES GRANGES 36310 CHAILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB219
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742566. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chaillac (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaillac
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
CHAILLAC Place du BosquetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41267 m
CHAILLAC Place du BosquetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41267 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,4% évolution globale
53 000 €prix moyen
2025
64 000 €
842 EUR/m² +52,4% Vente actuelle 2021
42 000 €
553 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics15 · 146 m
Sport/Loisirs9 · 120 m
Santé8 · 192 m
Commerces5 · 160 m
Enseignement1 · 192 m
Tourisme1 · 202 m
Transports1 · 255 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Léon-Paul Fargue205 m · Public
Permis de construire Commune de CHAILLAC
16permis récents
20logements autorisés
1 180 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement149 m²1