UNE MAISON 6 pièces — 95 000 €
4 RUE DE LA ROUMEGOUSE 11120 MAILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface215 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A194
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742515. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 318 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -66,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mailhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Mailhac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,67%
Loyer estimé : 1 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mailhac
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 30/10/2002
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2020 - 31/12/2020
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus7
Arrêts les plus proches
Salle des fêtesCitibus164 m
Las TaoulesCitibus173 m
Las TaoulesCitibus173 m
EcoleCitibus187 m
EcoleCitibus191 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,3% évolution globale
91 380 €prix moyen
2025
95 000 €
442 EUR/m² +8,2% Vente actuelle 2019
87 760 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
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