UNE MAISON 4 pièces — 447 000 €
443 CHE DES BARELLES 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 447 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain993 m²
Prix/m²5 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR1916
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro1916
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742315. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes
Revenus
28 150 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron23
Arrêts les plus proches
Croix de PalunRéseau Mistral;Téléphérique Faron447 m
Croix de PalunRéseau Mistral;Téléphérique Faron492 m
ManetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron515 m
ManetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron519 m
Croix de PalunRéseau Mistral;Téléphérique Faron532 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Départementale D16Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,5% évolution globale
494 250 €prix moyen
2025
447 000 €
5 022 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2023
541 500 €
6 297 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1