UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

210 CHE DE MESPLEDE 65130 CAPVERN
Vendu le 24 octobre 2025
667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 651 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1208
Contenance2 070 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742222. Sources et méthode

Contexte du quartier

986 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Capvern

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Population active566
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Loyers de référence Capvern (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
176 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
16,74%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capvern

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

CAPVERN - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport513 m
CAPVERN - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport513 m
CAPVERN - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport525 m
CAPVERN - Canty.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport817 m
CAPVERN - Canty.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport827 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
667 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
143 000 €
986 EUR/m²419 m2025
145 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics13 · 1 m
Santé8 · 415 m
Commerces3 · 468 m
Sport/Loisirs3 · 520 m
Enseignement1 · 437 m
Tourisme1 · 900 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole LANGEVIN-WALLON442 m · Public

Permis de construire Commune de CAPVERN

74permis récents
123logements autorisés
10 235 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
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