Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 714 m²

Prix/m²1 614 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA109

Contenance414 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742012. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 083 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fressies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

572 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Fressies (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,712,3 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,810,2 EUR/m²

6,19%

Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fressies

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

CAC1

Arrêts les plus proches

FRESSIES - Grand RueCAC724 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

251 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

387 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+20,6% évolution globale

187 500 €prix moyen

2025

205 000 €

1 614 EUR/m² +20,6% Vente actuelle

2019

170 000 €

1 339 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

225 000 €

2 083 EUR/m²457 m2025

1 846 EUR/m²1.7 km2025

2 139 EUR/m²2.0 km2025

127 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire612 m · Public

Permis de construire Commune de FRESSIES

22permis récents

22logements autorisés

2 791 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement21 m²1

Permis de construire janv. 2021

1 logement125 m²1

Permis de construire avr. 2020

1 logement160 m²1

Permis de construire janv. 2020

1 logement106 m²1