UNE MAISON 6 pièces — 192 000 €

5 LEVE DES JOIGNEAUX 18320 COURS-LES-BARRES
Vendu le 16 décembre 2025
1 324 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 206 m²
Prix/m²1 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B202
Contenance4 206 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741534. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 324 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cours-les-Barres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
7%Cadres
Population active454
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cours-les-Barres (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 1 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cours-les-Barres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

KEOLIS2

Arrêts les plus proches

Carrière FolieKEOLIS925 m
Carrière FolieKEOLIS952 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
283 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,1% évolution globale
198 250 €prix moyen
2025
192 000 €
1 324 EUR/m² -6,1% Vente actuelle
2022
204 500 €
1 410 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
192 000 €
1 324 EUR/m²0 m2025
145 m²
Voir

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Équipements (3)

Services publics3 · 249 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée du Chasnay1.1 km · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin1.2 km · Public
Collège
Collège Paul Langevin1.2 km · Public

Permis de construire Commune de COURS-LES-BARRES

19permis récents
20logements autorisés
2 299 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement93 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement106 m²1