UNE MAISON 2 pièces — 225 000 €
84 RTE DE KERJACOT 44740 BATZ-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AM358
Contenance65 589 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741499. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Batz-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Batz-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,217,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,515,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,26%
Loyer estimé : 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Batz-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/01/2014 - 04/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues13/01/1998 - 13/01/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO27
Lila Presqu'île1
Arrêts les plus proches
La GovelleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO438 m
La GovelleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO440 m
La GovelleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO442 m
Les AjoncsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO471 m
Les AjoncsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO478 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+37,1% évolution globale
168 138 €prix moyen
2025
170 000 €
5 000 EUR/m² -20,9% 2025
215 000 €
7 167 EUR/m² -4,4% 2025
225 000 €
6 429 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2025
330 000 €
6 600 EUR/m² +46,7% 2024
225 000 €
5 233 EUR/m² -10,0% 2024
250 000 €
7 353 EUR/m² -13,8% 2023
290 000 €
8 529 EUR/m² +14,6% 2023
253 000 €
6 838 EUR/m² +13,5% 2022
223 000 €
6 027 EUR/m² -29,2% 2022
315 000 €
5 727 EUR/m² +19,3% 2022
264 000 €
7 765 EUR/m² +13,3% 2022
233 000 €
6 853 EUR/m² -6,9% 2022
250 340 €
5 822 EUR/m² +4,7% 2022
239 000 €
5 829 EUR/m² +16,6% 2021
205 000 €
4 881 EUR/m² +29,7% 2021
158 000 €
6 583 EUR/m² -39,2% 2021
260 000 €
7 647 EUR/m² +40,5% 2021
185 100 €
4 407 EUR/m² +0,1% 2020
185 000 €
4 405 EUR/m² +110,8% 2020
87 780 €
2 508 EUR/m² -23,7% 2020
115 000 €
4 792 EUR/m² +4,5% 2020
110 000 €
4 583 EUR/m² -0,9% 2020
111 000 €
4 625 EUR/m² -40,0% 2020
185 000 €
5 441 EUR/m² +74,5% 2020
106 000 €
4 417 EUR/m² -11,7% 2020
120 000 €
5 000 EUR/m² -38,5% 2019
195 000 €
5 270 EUR/m² -13,3% 2019
225 000 €
4 018 EUR/m² +60,7% 2019
140 000 €
4 118 EUR/m² -11,8% 2019
158 735 €
4 669 EUR/m² +9,5% 2018
145 000 €
4 265 EUR/m² +2,1% 2018
142 000 €
4 176 EUR/m² +5,2% 2017
135 000 €
3 214 EUR/m² +10,7% 2017
122 000 €
5 083 EUR/m² +6,1% 2017
115 000 €
4 792 EUR/m² -25,8% 2017
155 000 €
4 559 EUR/m² -13,9% 2017
180 000 €
4 000 EUR/m² +106,9% 2017
87 000 €
3 625 EUR/m² -39,6% 2017
144 000 €
4 235 EUR/m² +85,3% 2017
77 700 €
2 220 EUR/m² -28,7% 2017
109 000 €
5 450 EUR/m² +626,7% 2016
15 000 €
441 EUR/m² -87,2% 2016
117 500 €
4 896 EUR/m² -3,7% 2016
122 000 €
2 773 EUR/m² -9,0% 2016
134 000 €
3 941 EUR/m² +24,4% 2016
107 750 €
4 490 EUR/m² +5,6% 2015
102 000 €
3 000 EUR/m² +21,4% 2015
84 000 €
3 500 EUR/m² -47,5% 2015
160 000 €
3 902 EUR/m² +29,0% 2014
124 000 €
2 952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics35 · 179 m
Commerces14 · 649 m
Sport/Loisirs10 · 504 m
Santé4 · 647 m
Tourisme3 · 588 m
Écoles (3)
Médico-social
Institut médico-professionnel997 m · Privé
Collège
Collège Jules Verne1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Victor Hugo1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BATZ-SUR-MER
211permis récents
260logements autorisés
26 995 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement104 m²1