UNE MAISON 5 pièces — 511 480 €
10 RUE DES BARTAGNOLLES 95430 AUVERS-SUR-OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 511 480 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface198 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 227 m²
Prix/m²2 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1038
Contenance1 227 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1038
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741487. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 826 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valhermeil Chaponval
Revenus
29 530 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Auvers-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,720,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,520,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 3 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auvers-sur-Oise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain01/01/2001 - 20/03/2001
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
ChaponvalTransilien;TER;RER93 m
ChaponvalTransilien;TER;RER162 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER170 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER176 m
Halte de ChaponvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie255 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,3% évolution globale
510 740 €prix moyen
2025
511 480 €
2 583 EUR/m² +0,3% Vente actuelle 2018
510 000 €
3 188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics39 · 173 m
Transports5 · 63 m
Santé4 · 259 m
Commerces4 · 335 m
Tourisme3 · 425 m
Enseignement1 · 259 m
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Ecole élémentaire Jean Effel1.3 km · Public
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Ecole maternelle Jean Effel1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AUVERS-SUR-OISE
105permis récents
186logements autorisés
11 474 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement28 m²1