UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
6 TREVELZUN 56700 MERLEVENEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 232 m²
Prix/m²1 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE193
Contenance1 232 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741360. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 560 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merlevenez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Merlevenez (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merlevenez
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Morbihan1
Arrêts les plus proches
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla858 m
MairieBreizhGo en Morbihan858 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
84 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
130 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
167 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
270 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 415 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs3 · 870 m
Enseignement1 · 963 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie978 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les mésanges bleues1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MERLEVENEZ
206permis récents
243logements autorisés
20 428 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
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1
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1 logement97 m²1