UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

22 L ECHART 09800 SOR
Vendu le 23 septembre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 563 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A854
Contenance1 459 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro854

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741351. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 876 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sor

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

27 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Population active15
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sor (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sor

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D804ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D804ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D804ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D804ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D804ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
120 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
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57%
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96 500 €
1 693 EUR/m²1.7 km2025
57 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
135 075 €
1 876 EUR/m²1.8 km2025
72 m²
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