UNE MAISON 7 pièces — 1 275 000 €

5 RUE LONGUE 83580 GASSIN
Vendu le 24 novembre 2025
6 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 275 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface195 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain798 m²
Prix/m²6 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D154
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741273. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 538 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gassin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gassin (2025)

🏢Appartementfaible
22,6 EUR/m²/mois
15,532,9 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 3 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gassin

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2018 - 23/11/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 26/10/2024

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7

Arrêts les plus proches

Montee Saint JosephZOU ! Scolaire77 m
Ecole PrimaireZOU ! Scolaire361 m
Ecole EspelidouZOU ! Scolaire530 m
GareZOU ! Scolaire828 m
GareZOU ! Scolaire846 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+59,4% évolution globale
1 037 500 €prix moyen
2025
1 275 000 €
6 538 EUR/m² +59,4% Vente actuelle
2021
800 000 €
4 103 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
1 275 000 €
6 538 EUR/m²0 m2025
195 m²
Voir

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