UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €
75 QUAI DU PORT 45120 CEPOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 075 m²
Prix/m²1 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B867
Contenance1 075 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro867
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741169. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 630 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cepoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cepoy (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cepoy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
Arrêts les plus proches
Saint AntoineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41719 m
St-AntoineAmelys (Montargis)719 m
Saint AntoineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41725 m
St-AntoineAmelys (Montargis)725 m
St-AntoineAmelys (Montargis)731 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,8% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 387 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2015
170 000 €
1 241 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 977 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CEPOY
138permis récents
191logements autorisés
18 118 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
6 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement121 m²1