UNE MAISON 4 pièces — 233 075 €
7 RUE DE LA ROULETTE 80132 CAMBRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 075 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain793 m²
Prix/m²1 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD127
Contenance793 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740917. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cambron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cambron (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cambron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe06/04/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/04/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2002 - 05/06/2002
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
CAMBRON - ChâteauRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)381 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,1% évolution globale
199 358 €prix moyen
2025
233 075 €
1 895 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2020
195 000 €
1 585 EUR/m² +14,7% 2018
170 000 €
1 382 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAMBRON
36permis récents
57logements autorisés
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1
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1
1 logement73 m²1
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