UNE MAISON 4 pièces — 97 000 €
227 RTE DE PEYRINNES 47230 THOUARS SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1046
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1046
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740881. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 349 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thouars-sur-Garonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Thouars-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thouars-sur-Garonne
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 000 €prix moyen
2025
97 000 €
1 329 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de THOUARS SUR GARONNE
Aucun permis de construire récent dans cette commune