UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
4 RTE DES ROCHERS 42560 LAVIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 178 m²
Prix/m²2 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1159
Contenance1 440 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740736. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lavieu (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavieu
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D102.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D102.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D102.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D102.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
2 090 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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