UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
92 RTE DU ROC BLANC 34190 CAZILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²2 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle C248
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740590. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 382 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cazilhac (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cazilhac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+93,2% évolution globale
129 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 464 EUR/m² +93,2% Vente actuelle 2014
88 000 €
1 275 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics24 · 32 m
Sport/Loisirs6 · 419 m
Enseignement1 · 445 m
Santé1 · 703 m
Commerces1 · 316 m
Tourisme1 · 995 m
Transports1 · 400 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire533 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Ressources Vives637 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Ressources Vives637 m · Privé
Ecole
Je d'Enfants Ecole Montessori Sud Cevennes (Ecole primaire privée)1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de CAZILHAC
84permis récents
90logements autorisés
10 113 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement224 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement209 m²1