UNE MAISON 4 pièces — 164 130 €

5001 RUE DE LA CHAPELLE 11340 CAMURAC
Vendu le 12 novembre 2025
1 094 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 130 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB549
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro549

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740258. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 094 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Camurac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,9%Chômage
0%Cadres
Population active35
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Camurac (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Camurac

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D20 - la Route des SapinsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Départementale/Route nommée D613 - la Route des Sapins/la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+3,8% évolution globale
159 743 €prix moyen
2025
164 130 €
1 094 EUR/m² +4,5% Vente actuelle
2023
157 000 €
1 047 EUR/m² -0,7%
2017
158 100 €
1 054 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
164 130 €
1 094 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
78 000 €
520 EUR/m²228 m2025
150 m²
Voir

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