UNE MAISON 3 pièces — 62 529 €

7 RUE DU CHALON 26260 CLERIEUX
Vendu le 29 octobre 2025
1 202 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 529 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C40
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740016. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clérieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Population active962
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cl�rieux (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clérieux

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2004 - 11/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

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USINEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités145 m
USINEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités145 m
UsineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha155 m
ANCIENNE GAREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités679 m
Ancienne GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha682 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
62 529 €prix moyen
2025
62 529 €
1 202 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 2p
65 000 €
1 354 EUR/m²339 m2025
48 m²
Voir

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