UNE MAISON 4 pièces — 24 000 €
3 RTE DE PARGNY LA DHUYS 02330 MONTLEVON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain331 m²
Prix/m²320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1055
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1055
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740013. Sources et méthode
Contexte du quartier
320 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montlevon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montlevon (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,70%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montlevon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
MONTLEVON - EGLISE ABRIRHDF-02-SCO45 m
MONTLEVON - PICHENYRHDF-02-SCO743 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+9 900,0% évolution globale
22 060 €prix moyen
2025
24 000 €
320 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2019
24 000 €
320 EUR/m² -40,0% 2015
40 000 €
533 EUR/m² +16 566,7% 2014
240 €
3 EUR/m²Biens comparables
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9logements autorisés
316 m²surface plancher
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4
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2016
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2014
2
1 logement1