UNE MAISON 2 pièces — 115 940 €
5 PAY MILON 44310 SAINT-COLOMBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 940 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 956 m²
Prix/m²1 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F926
Contenance661 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro926
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740007. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 092 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Colomban
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Colomban (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,57%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Colomban
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2020 - 06/03/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
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Place Henri IVAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent530 m
Place Henri IVImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO530 m
Place Henri IVAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent533 m
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PLACE HENRI IV - LA LIMOUZINIEREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande537 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
146 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
153 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
176 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
213 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+107,2% évolution globale
76 630 €prix moyen
2025
115 940 €
1 183 EUR/m² +99,9% Vente actuelle 2021
58 000 €
532 EUR/m² +3,7% 2021
55 950 €
513 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (32)
Services publics15 · 668 m
Sport/Loisirs12 · 488 m
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Santé1 · 857 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Gaston Chaissac997 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-COLOMBAN
264permis récents
303logements autorisés
25 667 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1