Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 715 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 462 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV58

Contenance4 592 m²

Préfixe000

SectionBV

Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739742. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 611 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -68,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Petit Défend

Revenus

20 660 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

29%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

16,10%

Loyer estimé : 1 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Le Bus19

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Les Hauts de Saint-RaphaëlLe Bus103 m

Les GabiansLe Bus246 m

Hermès SantéLe Bus299 m

Saint GeorgesLe Bus395 m

Jean MoulinLe Bus416 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

400 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

408 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

415 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+49,6% évolution globale

314 621 €prix moyen

2025

429 400 €

4 617 EUR/m² +34,6%

2025

319 000 €

3 798 EUR/m² -17,1%

2025

385 000 €

4 583 EUR/m² -1,8%

2025

392 000 €

4 667 EUR/m² +15,0%

2025

341 000 €

4 736 EUR/m² -5,3%

2025

360 000 €

4 286 EUR/m² -1,3%

2025

364 900 €

3 924 EUR/m² +190,3%

2025

125 715 €

1 462 EUR/m² -64,4% Vente actuelle

2024

353 000 €

4 202 EUR/m² +17,7%

2023

300 000 €

3 488 EUR/m² -28,7%

2023

420 500 €

5 006 EUR/m² +10,7%

2023

380 000 €

5 278 EUR/m² +153,3%

2023

150 000 €

2 113 EUR/m² -63,4%

2023

410 000 €

4 362 EUR/m² +9,8%

2023

373 450 €

4 342 EUR/m² +4,6%

2022

357 000 €

4 151 EUR/m² -7,9%

2022

387 560 €

4 560 EUR/m² +13,2%

2022

342 250 €

4 074 EUR/m² +17,6%

2022

291 000 €

3 129 EUR/m² -14,4%

2022

340 000 €

3 953 EUR/m² +91,5%

2022

177 580 €

2 065 EUR/m² -36,6%

2022

279 900 €

3 888 EUR/m² +5,6%

2022

265 000 €

3 081 EUR/m² -16,7%

2022

318 000 €

3 419 EUR/m² +11,6%

2022

285 000 €

3 314 EUR/m² +9,2%

2021

261 000 €

3 107 EUR/m² -27,9%

2021

361 800 €

3 890 EUR/m² +16,1%

2021

311 500 €

3 622 EUR/m² +32,6%

2021

235 000 €

3 264 EUR/m² -36,0%

2021

367 450 €

4 273 EUR/m² +12,0%

2021

328 000 €

3 814 EUR/m² +19,3%

2021

275 000 €

3 198 EUR/m² -14,1%

2020

320 000 €

2 909 EUR/m² -1,2%

2020

324 000 €

3 767 EUR/m² +17,8%

2020

275 000 €

3 819 EUR/m² -4,5%

2020

288 000 €

3 349 EUR/m² -26,6%

2020

392 400 €

4 671 EUR/m² +35,4%

2020

289 890 €

3 371 EUR/m² -10,6%

2020

324 081 €

3 116 EUR/m² +13,7%

2020

285 000 €

3 393 EUR/m² -14,9%

2019

335 000 €

3 418 EUR/m² +18,0%

2019

284 000 €

3 302 EUR/m² -13,1%

2019

327 000 €

3 802 EUR/m² +16,7%

2019

280 250 €

3 892 EUR/m² -9,3%

2019

308 960 €

2 971 EUR/m² +40,4%

2019

220 000 €

2 366 EUR/m² +3,8%

2019

212 000 €

2 465 EUR/m² -47,7%

2019

405 180 €

2 383 EUR/m² +41,5%

2019

286 270 €

3 329 EUR/m² -0,3%

2019

287 000 €

3 337 EUR/m²

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