UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
1 LA HYONNAIS 44290 GUEMENE PENFAO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 799 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW86
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739695. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 442 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guenouvry-Besle-Les Écarts
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gu�men�-Penfao (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guémené-Penfao
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5617
Arrêts les plus proches
La CourtinaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56524 m
La CourtinaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56524 m
Pl. du NordNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56559 m
Pl. du NordNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56562 m
Pl. du NordNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56562 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 270 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire publique Josephine Baker1.2 km · Public
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Permis de construire Commune de GUEMENE PENFAO
165permis récents
224logements autorisés
20 270 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements227 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
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1
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1 logement77 m²1