Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 598 m²

Prix/m²1 762 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WI91

Contenance1 598 m²

Préfixe000

SectionWI

Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605224. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 442 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guenouvry-Besle-Les Écarts

Revenus

20 350 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 774 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Gu�men�-Penfao (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,111,9 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,410,6 EUR/m²

5,61%

Loyer estimé : 832 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guémené-Penfao

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5624

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Rte de VilleneuveNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56526 m

Chateaubriant/NozayNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56578 m

Chateaubriant/NozayNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56579 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

102 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

524 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

434 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

447 m

🚗

Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

178 000 €prix moyen

2025

178 000 €

1 762 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 319 EUR/m²661 m2025

1 442 EUR/m²848 m2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (72)

Services publics33 · 365 m

Commerces14 · 484 m

Sport/Loisirs14 · 341 m

Santé7 · 353 m

Enseignement3 · 657 m

Tourisme1 · 797 m

Écoles (4)

Collège

Collège Bellevue663 m · Public

Collège

Collège Saint-Michel843 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Josephine Baker917 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de GUEMENE PENFAO

165permis récents

224logements autorisés

20 270 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

3 logements227 m²1