UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
101 CITE GEORGES CALONNE 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AM107
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739601. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de l'Abbaye
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TADAO32
RHDF-62-COM11
RHDF-62-SCO3
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Historique des ventes à cette adresse
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105 000 €prix moyen
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