UNE MAISON 3 pièces — 157 330 €
5173 AU BOIS DE MOUTON 16310 SAINT-ADJUTORY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 330 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 645 m²
Prix/m²2 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB52
Contenance1 645 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739598. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Adjutory
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Adjutory (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Adjutory
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2009 - 11/05/2009
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+162,2% évolution globale
108 665 €prix moyen
2025
157 330 €
2 216 EUR/m² +162,2% Vente actuelle 2015
60 000 €
845 EUR/m²Biens comparables
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