Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain781 m²

Prix/m²7 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle PE417

Contenance384 m²

Préfixe000

SectionPE

Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739331. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 366 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +33,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Côte Bleue

Revenus

27 030 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

5 244 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

2,54%

Loyer estimé : 1 058 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Ouest Étang23

Métropole lecar16

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Arrêts les plus proches

Baou TaillaOuest Étang136 m

Plage de CarroOuest Étang142 m

La PlageOuest Étang143 m

Plage de CarroOuest Étang150 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

🚗

Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

326 m

🚗

Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

🚗

Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

🚗

Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+99,8% évolution globale

358 864 €prix moyen

2025

360 000 €

5 143 EUR/m² -28,0%

2025

500 000 €

7 143 EUR/m² +57,3% Vente actuelle

2025

317 900 €

5 677 EUR/m² -46,3%

2025

592 500 €

6 237 EUR/m² +347,2%

2020

132 500 €

2 409 EUR/m² -47,1%

2019

250 281 €

4 469 EUR/m²

Biens comparables

7 348 EUR/m²320 m2025

66 m²

Services à proximité

Équipements (131)

Services publics72 · 97 m

Santé27 · 217 m

Commerces12 · 351 m

Sport/Loisirs6 · 167 m

Tourisme6 · 338 m

Transports5 · 479 m

Enseignement3 · 517 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire Carro445 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire La Couronne665 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Couronne696 m · Public