UNE MAISON 3 pièces — 164 000 €
40 RUE DU CHATEAU 28700 LE GUE DE LONGROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 462 m²
Prix/m²2 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD113
Contenance861 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739253. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 187 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Gué-de-Longroi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Gu�-de-Longroi (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Gué-de-Longroi
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
MonjudéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41912 m
MonjudéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41916 m
MonjudéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41920 m
PresbytèreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41925 m
PresbytèreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41927 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D122.11 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale/Route nommée D122.11 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D331.6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale/Route nommée D122.11 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale/Route nommée D331.6 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 000 €prix moyen
2025
164 000 €
2 187 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LE GUE DE LONGROI
11permis récents
20logements autorisés
1 354 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
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1 logement92 m²1
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3
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement105 m²1