Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain206 m²

Prix/m²1 989 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

197 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle AL325

Contenance206 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739144. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 554 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kerarthur-Le Guerdy

Revenus

23 090 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 800 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

7%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-l'Abb� (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

6,30%

Loyer estimé : 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-l'Abbé

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Ensemble Scolaire Saint-GabrielSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla329 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

542 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

620 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

675 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

623 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+25,0% évolution globale

168 333 €prix moyen

2025

175 000 €

1 989 EUR/m² -7,9% Vente actuelle

2022

190 000 €

2 159 EUR/m² +35,7%

2021

140 000 €

1 591 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 5p

175 000 €

2 188 EUR/m²268 m2025

Services à proximité

Équipements (238)

Commerces76 · 745 m

Santé75 · 381 m

Services publics61 · 61 m

Sport/Loisirs13 · 272 m

Enseignement9 · 227 m

Tourisme3 · 808 m

Transports1 · 843 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes434 m · Privé

Collège

Collège Saint-Gabriel464 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Kerarthur464 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Saint-Gabriel541 m · Privé

Lycée

Lycée Saint-Gabriel548 m · Privé