UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
8 RUE FRANCOIS MOUTHON 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BO49
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739133. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 12
Revenus
34 020 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,75%
Loyer estimé : 1 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Convention - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Convention - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Convention - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Convention - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
DurantonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-27,0% évolution globale
217 417 €prix moyen
2025
100 000 €
2 273 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2025
160 000 €
10 000 EUR/m² +43,6% 2025
111 450 €
5 573 EUR/m² -37,4% 2025
178 000 €
4 450 EUR/m² -30,8% 2025
257 143 €
12 857 EUR/m² +36,8% 2024
188 000 €
11 750 EUR/m² -45,6% 2024
345 285 €
10 790 EUR/m² +15,1% 2024
300 030 €
17 649 EUR/m² +76,5% 2024
170 000 €
7 083 EUR/m² +7,6% 2024
158 000 €
9 875 EUR/m² -51,5% 2023
325 659 €
8 141 EUR/m² +62,8% 2023
200 000 €
12 500 EUR/m² -7,8% 2023
217 000 €
10 333 EUR/m² +20,4% 2023
180 272 €
10 604 EUR/m² -54,8% 2022
398 502 €
12 453 EUR/m² +79,5% 2022
222 000 €
20 182 EUR/m² -44,5% 2021
400 000 €
14 286 EUR/m² +150,0% 2021
160 000 €
10 667 EUR/m² -3,0% 2021
165 000 €
10 313 EUR/m² -22,5% 2021
212 900 €
13 306 EUR/m² -0,5% 2021
214 000 €
13 375 EUR/m² +2,4% 2021
209 000 €
13 063 EUR/m² +3,0% 2021
203 000 €
11 278 EUR/m² +5,5% 2020
192 500 €
9 167 EUR/m² -6,1% 2020
205 000 €
12 813 EUR/m² +12,0% 2020
183 000 €
11 438 EUR/m² -14,1% 2020
213 000 €
15 214 EUR/m² -8,2% 2020
231 950 €
11 045 EUR/m² +16,0% 2020
200 000 €
11 765 EUR/m² -28,3% 2020
279 000 €
16 412 EUR/m² +80,0% 2019
155 000 €
7 750 EUR/m² -58,7% 2019
375 000 €
14 423 EUR/m² +150,0% 2019
150 000 €
7 500 EUR/m² -61,1% 2019
386 100 €
8 979 EUR/m² +179,8% 2019
138 000 €
7 667 EUR/m² -56,8% 2019
319 498 €
18 794 EUR/m² +133,2% 2018
137 000 €
7 611 EUR/m² +24,5% 2018
110 000 €
3 438 EUR/m² -24,1% 2018
145 000 €
9 667 EUR/m² -9,4% 2017
160 000 €
8 889 EUR/m² -34,4% 2016
244 000 €
7 625 EUR/m² +37,1% 2016
178 000 €
14 833 EUR/m² -43,5% 2015
315 000 €
7 326 EUR/m² +96,9% 2015
160 000 €
13 333 EUR/m² -50,0% 2014
320 000 €
7 619 EUR/m² +125,8% 2014
141 710 €
9 447 EUR/m² -50,3% 2014
285 000 €
8 143 EUR/m² +108,0% 2014
137 025 €
8 564 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4575)
Services publics1833 · 8 m
Santé1293 · 53 m
Commerces895 · 8 m
Transports235 · 65 m
Tourisme135 · 67 m
Enseignement126 · 37 m
Sport/Loisirs58 · 79 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ST LAMBERT EB 12 rue Saint Lambert72 m · Public
Ecole
E.E.PU ST LAMBERT EA 10 rue Saint Lambert72 m · Public
Ecole
E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck117 m · Public
Ecole
E.E.PR LES PETITS CRAYONS135 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif Cognacq-Jay de la fondation Cognacq-Jay178 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune