UNE MAISON 6 pièces — 305 840 €

39 RUE SALVADOR ALLENDE 59620 AULNOYE-AYMERIES
Vendu le 28 avril 2025
2 039 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 840 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 472 m²
Prix/m²2 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AB423
Contenance1 694 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro423

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739072. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +58,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fache du Bouvier-Aymeries

Revenus

17 730 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
46%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,2%Chômage
6%Cadres
Population active695
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aulnoye-Aymeries (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
371 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,2 EUR/m²
317 observations
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulnoye-Aymeries

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1990 - 16/08/1990

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P422

Arrêts les plus proches

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AULNOYE-AYMERIES - AymeriesRHDF-59-P4295 m
AULNOYE-AYMERIES - AymeriesRHDF-59-P4311 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
305 840 €prix moyen
2025
305 840 €
2 039 EUR/m²Vente actuelle

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1 284 EUR/m²403 m2024
140 m²
Voir
64%
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103 000 €
752 EUR/m²1.7 km2025
137 m²
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Permis de construire Commune de AULNOYE-AYMERIES

79permis récents
606logements autorisés
45 100 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

2 logements226 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

3 logements1
Permis de construire mai 2024

5

2 logements161 m²1
Permis de construire mars 2024

4

3 logements1