UNE MAISON 5 pièces — 195 700 €
3 HAM DU KERGOFF 29260 KERNOUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 700 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain695 m²
Prix/m²1 997 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C995
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro995
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739046. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 068 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kernouës
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Kernou�s (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Kernouës
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla973 m
BourgBreizhGo en Finistère973 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
79 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,3% évolution globale
181 965 €prix moyen
2025
195 700 €
1 997 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2018
168 230 €
1 587 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics5 · 632 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph1.0 km · Privé
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de KERNOUES
17permis récents
18logements autorisés
1 897 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement140 m²1