UNE MAISON 6 pièces — 385 000 €
29 RUE DE L'ILE DE SEIN 35132 VEZIN-LE-COQUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²2 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP652
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro652
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739044. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vezin-le-Coquet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Vezin-le-Coquet (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vezin-le-Coquet
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations Remontée Nappe31/12/2024 - 30/01/2025
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
STAR9
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
TertreSTAR212 m
TertreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla212 m
TertreSTAR218 m
TertreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla218 m
Champs BleusSTAR357 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+800,6% évolution globale
271 930 €prix moyen
2025
385 000 €
2 873 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2022
314 200 €
3 879 EUR/m² -17,5% 2022
381 000 €
2 843 EUR/m² +61,0% 2017
236 700 €
2 922 EUR/m² +453,7% 2016
42 750 €
403 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (98)
Services publics43 · 86 m
Santé33 · 350 m
Sport/Loisirs10 · 666 m
Commerces9 · 143 m
Enseignement3 · 683 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame707 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Eric Tabarly775 m · Public
Permis de construire Commune de VEZIN-LE-COQUET
170permis récents
987logements autorisés
73 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
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1
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