Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain132 m²

Prix/m²1 924 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D185

Contenance132 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739026. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 924 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mervent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 065 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Mervent (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,711,3 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mervent

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

🚗

Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

197 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-12,7% évolution globale

116 900 €prix moyen

2025

145 000 €

1 160 EUR/m² -11,3%

2025

163 500 €

1 924 EUR/m² +104,4% Vente actuelle

2020

80 000 €

640 EUR/m² +166,7%

2019

30 000 €

353 EUR/m² -81,9%

2019

166 000 €

664 EUR/m²

Biens comparables

1 951 EUR/m²584 m2025

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics12 · 110 m

Sport/Loisirs8 · 164 m

Santé4 · 167 m

Commerces3 · 150 m

Enseignement1 · 167 m

Écoles (1)

Ecole

Groupe scolaire public Maro-Vidua175 m · Public

Permis de construire Commune de MERVENT

50permis récents

55logements autorisés

5 394 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement78 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire avr. 2025