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Vendu 242 500 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 070 m²

Prix/m²1 865 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1926

Contenance1 070 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1926

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739012. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 956 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Gaubretière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence La Gaubreti�re (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,615,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,711,5 EUR/m²

5,64%

Loyer estimé : 1 140 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Gaubretière

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent779 m

ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO779 m

ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent780 m

ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent781 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

63 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

262 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

353 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

465 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

242 500 €prix moyen

2025

242 500 €

1 865 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 956 EUR/m²615 m2025

1 981 EUR/m²1.9 km2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (70)

Santé32 · 344 m

Services publics19 · 334 m

Commerces8 · 699 m

Sport/Loisirs8 · 268 m

Enseignement2 · 305 m

Transports1 · 938 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique du Guémessé330 m · Public

Ecole

école primaire privée sainte marie593 m · Privé

Permis de construire Commune de GAUBRETIERE (LA)

202permis récents

229logements autorisés

19 611 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement77 m²1