UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €
22 RTE DE L ORMEAU 86180 BUXEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC69
Contenance2 808 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738738. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bizais-Pépinière
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Buxerolles (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxerolles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+20,0% évolution globale
56 213 €prix moyen
2025
60 000 €
2 857 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
60 000 €
1 875 EUR/m² -7,7% 2025
65 000 €
3 095 EUR/m² -5,8% 2022
69 000 €
3 000 EUR/m² +14,1% 2022
60 450 €
2 628 EUR/m² -16,7% 2021
72 600 €
2 269 EUR/m² +20,0% 2021
60 500 €
2 881 EUR/m² +47,6% 2018
41 000 €
1 783 EUR/m² -31,7% 2018
60 000 €
1 875 EUR/m² +36,4% 2017
44 000 €
1 913 EUR/m² +37,5% 2016
32 000 €
1 524 EUR/m² -36,0% 2016
50 000 €
1 515 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BUXEROLLES
238permis récents
643logements autorisés
51 114 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1