UN APPARTEMENT 1 pièce — 51 000 €
1 RUE DES MIMOSAS 86180 BUXEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BW206
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577758. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Planty-Amandiers
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Buxerolles (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxerolles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne10
Arrêts les plus proches
J.Plantes(G.Le Troubadou (2)Cars Régionaux 86 - Vienne596 m
Jardin des PlantesCars Régionaux 86 - Vienne606 m
POITIERS J.Plantes(G.Le TroubadouCars Régionaux 86 - Vienne606 m
Abbé Fremont (2)Cars Régionaux 86 - Vienne623 m
Abbé FremontCars Régionaux 86 - Vienne623 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
209 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
211 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-38,2% évolution globale
62 844 €prix moyen
2025
52 500 €
2 500 EUR/m² +2,9% 2025
51 000 €
2 217 EUR/m² -42,7% Vente actuelle 2025
89 000 €
2 070 EUR/m² +67,9% 2025
53 000 €
2 524 EUR/m² -14,5% 2025
62 000 €
2 296 EUR/m² -21,5% 2025
79 000 €
1 519 EUR/m² +97,5% 2025
40 000 €
1 905 EUR/m² -24,5% 2025
53 000 €
2 304 EUR/m² -42,1% 2025
91 486 €
2 128 EUR/m² -45,2% 2024
166 850 €
2 139 EUR/m² +182,8% 2024
59 000 €
2 810 EUR/m² -13,2% 2024
68 000 €
1 581 EUR/m² -17,2% 2024
82 125 €
1 676 EUR/m² +74,7% 2023
47 000 €
2 238 EUR/m² -41,3% 2023
80 000 €
1 951 EUR/m² +24,0% 2023
64 510 €
2 389 EUR/m² +11,4% 2023
57 900 €
2 517 EUR/m² +15,8% 2023
50 000 €
2 381 EUR/m² -41,2% 2022
85 000 €
1 977 EUR/m² -1,2% 2022
86 000 €
2 000 EUR/m² +83,0% 2022
47 000 €
1 880 EUR/m² -44,7% 2022
85 000 €
1 977 EUR/m² -4,5% 2022
89 000 €
2 070 EUR/m² +40,8% 2022
63 200 €
3 010 EUR/m² +21,5% 2022
52 000 €
2 476 EUR/m² -5,5% 2022
55 000 €
2 200 EUR/m² +14,6% 2022
48 000 €
2 286 EUR/m² -42,2% 2022
83 000 €
1 930 EUR/m² +28,7% 2021
64 500 €
2 081 EUR/m² -19,4% 2021
80 000 €
2 581 EUR/m² +52,4% 2021
52 500 €
2 500 EUR/m² -0,9% 2021
53 000 €
2 650 EUR/m² +2 020,0% 2021
2 500 €
-94,2% 2021
43 000 €
2 048 EUR/m² -44,9% 2021
78 000 €
1 773 EUR/m² +66,0% 2021
47 000 €
2 238 EUR/m² +30,6% 2020
36 000 €
1 714 EUR/m² -26,5% 2020
49 000 €
2 042 EUR/m² +6,5% 2020
46 000 €
2 000 EUR/m² 0,0% 2020
46 000 €
2 190 EUR/m² -9,8% 2020
51 000 €
2 125 EUR/m² -21,5% 2020
65 000 €
1 512 EUR/m² -27,0% 2020
89 000 €
1 369 EUR/m² +50,5% 2020
59 151 €
896 EUR/m² -9,0% 2020
65 000 €
1 182 EUR/m² -5,8% 2019
69 000 €
1 605 EUR/m² +50,0% 2019
46 000 €
2 000 EUR/m² +21,1% 2019
38 000 €
1 652 EUR/m² 0,0% 2019
38 000 €
2 000 EUR/m² -55,3% 2019
85 000 €
1 491 EUR/m²Biens comparables
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643logements autorisés
51 114 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
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1
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