UNE MAISON 7 pièces — 237 000 €
421 RUE FINE RUE 59940 ESTAIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 220 m²
Prix/m²2 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA144
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738686. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 355 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +59,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Estaires (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estaires
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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ESTAIRES - Pont de la TrompeRHDF-59-P1358 m
ESTAIRES - Pont de la TrompeRHDF-59-P1358 m
ESTAIRES - Pont de la TrompeRHDF-59-P1359 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 000 €prix moyen
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