UN APPARTEMENT 4 pièces — 49 000 €
3 PL DE LA REPUBLIQUE 06670 LEVENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AB26
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738619. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 065 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Levens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Levens (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,518,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,29%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levens
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur10
Arrêts les plus proches
VillageLignes d'Azur120 m
Ecole Saint-RochLignes d'Azur244 m
Jeux de boulesLignes d'Azur318 m
Jeu de boulesLignes d'Azur318 m
Jeu de BoulesLignes d'Azur326 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route intercommunale M519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route intercommunale M819Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+214,3% évolution globale
126 857 €prix moyen
2025
110 000 €
797 EUR/m² -32,5% 2025
163 000 €
1 181 EUR/m² +232,7% 2025
49 000 €
1 065 EUR/m² -63,7% Vente actuelle 2024
135 000 €
5 625 EUR/m² -57,8% 2023
320 000 €
912 EUR/m² +321,1% 2019
76 000 €
2 171 EUR/m² +117,1% 2018
35 000 €
636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Services publics71 · 8 m
Santé33 · 16 m
Commerces13 · 20 m
Sport/Loisirs10 · 49 m
Enseignement2 · 427 m
Transports1 · 963 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Saint Roch212 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Oliviers Mat327 m · Public
Permis de construire Commune de LEVENS
194permis récents
364logements autorisés
31 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1