UNE MAISON 4 pièces — 278 298 €
22 LA MENARDIERE 50300 PONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 298 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²2 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH164
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738542. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 801 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ponts (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ponts
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2024 - 19/05/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1999 - 19/05/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N175 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
254 m 🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
523 m 🚗
Départementale D911ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
134 m 🚗
Nationale/Route nommée N175 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
487 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
278 298 €prix moyen
2025
278 298 €
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