UNE MAISON 5 pièces — 13 200 000 €

37 RTE DE L'ALTIPORT 73120 COURCHEVEL
Vendu le 16 octobre 2025
63 768 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 13 200 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface207 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²63 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD295
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738407. Sources et méthode

Contexte du quartier

35 714 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +78,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courchevel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
36%Locataires
23%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 323
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courchevel (2025)

🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
8,424,9 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
0,24%
Loyer estimé : 2 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courchevel

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

S3V2

Arrêts les plus proches

JARDIN ALPIN G3S3V438 m
JARDIN ALPIN G2S3V686 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,7% évolution globale
11 850 000 €prix moyen
2025
13 200 000 €
63 768 EUR/m² +25,7% Vente actuelle
2020
10 500 000 €
50 725 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
7 250 000 €
35 714 EUR/m²964 m2025
203 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (74)

Tourisme25 · 242 m
Services publics23 · 80 m
Commerces14 · 257 m
Santé7 · 80 m
Transports4 · 475 m
Sport/Loisirs1 · 604 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Courchevel 18501.1 km · Public

Permis de construire Commune de COURCHEVEL

344permis récents
1 311logements autorisés
200 209 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements1 493 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement1 163 m²1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1