UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
68 CHE DU FANGEAS 26230 MONTJOYER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²3 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C456
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738360. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 016 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montjoyer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montjoyer (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
5,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montjoyer
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+113,5% évolution globale
139 500 €prix moyen
2025
190 000 €
3 016 EUR/m² +113,5% Vente actuelle 2019
89 000 €
1 413 EUR/m²Biens comparables
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