UNE MAISON 4 pièces — 364 500 €

505 BD FRANCOIS BILLOUX 04220 SAINTE-TULLE
Vendu le 28 mai 2025
3 471 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 364 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 340 m²
Prix/m²3 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC117
Contenance1 133 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737994. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Tulle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
39%Locataires
13%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 650
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Tulle (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,316,4 EUR/m²
194 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 293 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Tulle

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2005 - 14/06/2005

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO8

Arrêts les plus proches

HOUGUESTRANSAGGLO593 m
HOUGUESTRANSAGGLO599 m
PICOTTESTRANSAGGLO615 m
PICOTTESTRANSAGGLO615 m
BASTIDES BLANCHESTRANSAGGLO824 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m
🚗
Départementale D105Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m
🚗
Départementale D105Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
364 500 €prix moyen
2025
364 500 €
3 471 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
364 500 €
3 471 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
354 000 €
3 052 EUR/m²331 m2025
116 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
410 000 €
3 761 EUR/m²636 m2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (91)

Services publics54 · 180 m
Santé21 · 88 m
Commerces8 · 335 m
Sport/Loisirs5 · 663 m
Enseignement2 · 674 m
Transports1 · 263 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole elementaire Paul Eluard712 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin-Wallon902 m · Public
Ecole
Ecole primaire Max Trouche982 m · Public
Collège
Collège Pierre Girardot1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-TULLE

137permis récents
205logements autorisés
16 389 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

6 logements538 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

9 logements592 m²1
Permis de construire mai 2024

3

1 logement100 m²1