UNE MAISON 5 pièces — 197 000 €
11 RUE DU BAS DE LA COMME 10260 VILLEMOYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 371 m²
Prix/m²1 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD32
Contenance1 371 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villemoyenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villemoyenne (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villemoyenne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2013 - 09/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
197 000 €prix moyen
2025
197 000 €
1 894 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLEMOYENNE
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1 569 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement106 m²1