UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
21 RUE DES GRANDES VIGNES 10260 VILLEMOYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 623 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA88
Contenance1 623 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14381626. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -66,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villemoyenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villemoyenne (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,44%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villemoyenne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2013 - 09/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
389 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
501 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2024
60 000 €
625 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire887 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEMOYENNE
14permis récents
15logements autorisés
1 569 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement106 m²1