UNE MAISON 5 pièces — 555 000 €
20 RUE SAINT JEAN 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 555 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL85
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737679. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 395 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Beau Rivage
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 1 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Parc MazonTXIK TXAK57 m
Parc MazonTXIK TXAK57 m
ChaletsTXIK TXAK214 m
ChaletsTXIK TXAK214 m
Croix des ChampsTXIK TXAK219 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-23,3% évolution globale
793 571 €prix moyen
2025
555 000 €
6 453 EUR/m² -71,7% Vente actuelle 2023
1 963 800 €
11 902 EUR/m² +658,2% 2021
259 000 €
8 931 EUR/m² -57,1% 2021
604 000 €
5 298 EUR/m² -11,2% 2020
680 000 €
5 965 EUR/m² -11,7% 2019
770 000 €
4 667 EUR/m² +6,5% 2019
723 200 €
6 823 EUR/m²Biens comparables
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1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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Declaration prealable oct. 2025
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