UNE MAISON 2 pièces — 332 900 €
9020 RTE D ORANGE 84600 VALREAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 900 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 295 m²
Prix/m²4 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH56
Contenance785 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737667. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +79,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Valr�as (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,47%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valréas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Les CoustouyesZOU ! Scolaire306 m
Route d'OrangeZOU ! Scolaire439 m
Route d'OrangeZOU ! Scolaire451 m
Chemin des EstimeursZOU ! Scolaire729 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
332 900 €prix moyen
2025
332 900 €
4 161 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics22 · 42 m
Commerces10 · 137 m
Santé6 · 230 m
Sport/Loisirs3 · 277 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de VALREAS
210permis récents
407logements autorisés
33 071 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
9 logements519 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement37 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
7 logements1