UNE MAISON 3 pièces — 309 310 €
16 RUE DES CEDRES 31140 ST LOUP CAMMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 310 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²4 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC197
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737553. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 328 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Loup-Cammas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Saint-Loup-Cammas (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Loup-Cammas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Tisséo24
Arrêts les plus proches
PinsTisséo309 m
BonnecarrèreTisséo309 m
PinsTisséo313 m
PinsTisséo318 m
BonnecarrèreTisséo319 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+13,1% évolution globale
293 558 €prix moyen
2025
309 310 €
4 070 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2023
315 320 €
4 149 EUR/m² +14,2% 2018
276 200 €
3 634 EUR/m² +1,0% 2015
273 400 €
3 597 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Médico-social
Institut médico éducatif CAPVA584 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Claude Nougaro683 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique l'Olivier1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique l'Olivier1.2 km · Public
Collège
Collège Jean Dieuzaide1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ST LOUP CAMMAS
212permis récents
331logements autorisés
33 824 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements159 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
2 logements348 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement270 m²1