UNE MAISON 5 pièces — 198 200 €

2 IMP DES LONQUETS 65140 SENAC
Vendu le 28 février 2025
1 943 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 200 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 015 m²
Prix/m²1 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 118 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle D157
Contenance833 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737528. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 943 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sénac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
4%Cadres
Population active139
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�nac (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 989 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sénac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,0% évolution globale
180 350 €prix moyen
2025
198 200 €
1 943 EUR/m² +22,0% Vente actuelle
2017
162 500 €
1 593 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
198 200 €
1 943 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics8 · 98 m
Enseignement1 · 426 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire267 m · Public

Permis de construire Commune de SENAC

15permis récents
16logements autorisés
1 543 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

4

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement150 m²1
Declaration prealable juil. 2022

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement127 m²1